Mahkamah Tinggi arah tuntutan ganti rugi warga emas dibuat menerusi perbicaraan

Felcra gagal ketepi saman RM5.8j
Oleh Wan Faizal Ismayatim
wfaizal@bharian.com.my


2009-01-27

Mahkamah Tinggi arah tuntutan ganti rugi warga emas dibuat menerusi perbicaraan

KOTA BHARU : Mahkamah Tinggi di sini semalam, menolak permohonan Felcra Berhad (Felcra) mengetepikan saman ganti rugi berjumlah RM5.8 juta yang difailkan seorang wanita warga emas yang membuat tuntutan itu selepas mendakwa tanahnya diceroboh agensi terbabit sejak 29 tahun lalu.

Hakim Datuk Azman Hussin membuat keputusan itu ketika prosiding dalam kamarnya, selepas memutuskan tuntutan itu bukan kes terang dan jelas, menyebabkan ia perlu diputuskan menerusi perbicaraan penuh dengan memanggil saksi penting memberi keterangan.

Sehubungan itu, beliau menetapkan 1 April depan sebagai tarikh pengurusan kes berkenaan, sebelum saksi dipanggil bagi perbicaraan penuh pada tarikah akan ditetapkan mahkamah.

Permohonan itu dibuat untuk mengetepikan saman dan penyata tuntutan yang difailkan warga emas yang juga suri rumah dari Kampung Mengkeleh, Pasir Puteh, Kalthum Mt Amin, 62.

Antara lain, defendan menyatakan plaintif adalah peserta projek Insitu Felcra di Teratak Batu, Pasir Puteh dan sebagai peserta, plaintif pernah menurunkan cap jari perjanjian projek terbabit melalui surat bertarikh 1 September 1983.

Plaintif juga didakwa menerima faedah kehilangan pendapatan RM26.90 sebulan bermula pada 1983, selain menurunkan cap jari sebagai bukti menerima satu lot dusun dan lot kediaman.

Bagaimanapun, dalam afidavit balas plaintif menerusi peguamnya, Nik Mohamad Anuar Badiruddeen, warga emas itu menafikan pernah menurunkan cap cari pada perjanjian itu dan mendakwa tidak pernah menerima faedah kehilangan pendapatan.

Ketika ditemui selepas prosiding semalam, Nik Mohamad Anuar berkata, plaintif turut menafikan pernah menerima satu lot dusun dan lot kediaman atau dalam erti kata lain tidak pernah menurunkan sebarang cap jari berhubung perjanjian itu.

Berikutan itu, katanya, kes terbabit mempunyai banyak isu yang perlu dibicarakan termasuk memanggil pakar bagi membuktikan cap jari itu adalah milik plaintif atau dipalsukan.

Pada 22 Januari 2008, Kalthum menfailkan saman dan menuntut ganti rugi RM5.8 juta daripada Felcra atas dakwaan menceroboh tanah miliknya yang sah tanpa kebenaran sejak 1979 membabitkan dua lot tanah seluas kira-kira 0.7 hektar.

Dalam tuntutan itu, Kalthum mendakwa defendan bertindak membina bangunan pejabat Felcra, dua unit rumah peneroka dan selebihnya dimajukan sebagai kebun tanaman koko dan berikutan pencerobohan itu, plaintif menuntut ganti rugi am mulai 1979 hingga 2007 sebanyak RM100,000 setahun berjumlah RM2.8 juta.

Plaintif turut menuntut ganti rugi am RM200,000 setahun bermula 2008 hingga penyelesaian sepenuhnya kes ini atau bakal ditaksirkan mahkamah nanti selain menuntut ganti rugi teladan RM3 juta dan memohon injuksi mandatori supaya defendan mengosongkan tanah itu dalam masa tiga bulan dari tarikh perintah sama dikeluarkan.

Plaintif juga memohon perintah injuksi mandatori supaya defendan merobohkan keseluruhan binaan kekal atas tanah itu dan membersihkan keseluruhan tanah dengan kos ditanggung defendan.

Selain itu, plaintif juga menuntut ganti rugi khas berjumlah RM30,000 serta faedah pada kadar lapan peratus di atas ganti rugi am dan ganti rugi teladan dari tarikh writ saman difailkan sehingga penyelesaian sepenuhnya.

read more...

Peneroka di Bukit Tandak, Kelantan saman Felcra RM100 Juta

Peneroka di Bukit Tandak, Kelantan saman Felcra RM100 Juta

RANTAU PANJANG, 30 Jun 2011: Pada 1970 sekumpulan lebih 70 penduduk dari Gual Ipoh, Tanah Merah dan beberapa tempat lain meneroka tanah di Bukit Tandak di sini untuk dijadikan kebun.

Bagaimanapun selepas kerajaan PAS tewas pada 1978 kawasan yang diteroka itu disertai lebih ramai lagi peneroka lain sehingga menyebabkan berlaku perebutan.

Namun Timbalan Menteri Besar ketika itu, Tan Sri Hussien Ahmad meminta peneroka terbabit menyerah tanah yang diteroka kepada Felcra untuk diurus bagi menyelesai pertelingkahan.

Malangnya kumpulan kedua yang datang kemudian difahamkan berjaya mendapat geran kebun seluas tiga ekar, sedangkan peneroka awal diketepikan.

Dan lebih malang lagi sejak tanah tersebut diserah kepada Felcra peneroka tidak mendapat sebarang dividen daripada agensi kerajaan pusat terbabit seperti dijanjikan.

“Pakcik amat sedih kerana kita mengharap tanah yang diusaha menjadi sumber rezeki namun tidak menjadi kenyataan kerana Felcra enggan membayar sebarang dividen.

“Keadaan itu menyebabkan penduduk terpaksa mencari kerja lain termasuk menoreh pawah di kebun getah milik orang lain.

“Kita sudah habis ikhtiar mendapatkan semula hak ke atas kebun yang diserah kepada Felcra namun tidak berjaya. Cuma sekarang kerajaan negeri berusaha menyelesaikannya,” kata Abdullah Mustapha, 69.

Beliau antara generasi pertama meneroka tanah di kawasan itu bersama Muhamad Muhd Kassim, 63 yang dilantik sebagai ketua bagi kumpulan peneroka terbabit.

Sebahagian besar daripada 180 peneroka di Kampung Rahmat Felcra Bukit Tandak menghadiri perjumpaan bersama anggota Exco, Datuk Husam Musa dan wakil rakyat malam tadi.

Hadir sama Adun Gual Periuk, Ustaz Mohamad Awang, Adun Bukit Tuku, Abdul Fatah Harun, Adun Kadok, Azami Mohd Nor, peguam, Helmi Abdullah dan seorang ahli perniagaan dari Kuala Lumpur, Datuk Maarof.

Sebelum majlis penerangan bermula mereka menunaikan solat hajat di rumah Mohamad. Peneroka yang hadir serius mendengar penjelasan diberi anggota Exco dan peguam.

Mohamad juga masih menyimpan segala dokumen berkaitan bagi mengesahkan mereka merupakan peneroka awal tanah tersebut sebelum dimajukan Felcra.

Tanah diurus Felcra di Bukit Tandak dianggap kerajaan diteroka secara haram kerana tidak mempunyai sebarang geran hak milik.

Ekoran itu kerajaan negeri mengambil balik semula tanah tersebut daripada Felcra pada 2008 bagi membolehkan peneroka asal diberi semula hak mereka.

Muhamad berkata, pada peringkat awal Felcra menjanjikan mahu membayar dividen kepada peneroka namun sehingga 2008 tiada bayaran dibuat.

“Saya sebagai mewakili peneroka menuntut Felcra membayar RM100 juta memadangkan sepanjang tempoh 30 tahun tiada satu sen pun dibayar kepada peneroka,” katanya.

Pada majlis itu juga Mohamad menyerahkan segala dokumen berkaitan kepada peguam untuk membolehkan kes tuntutan terhadap Felcra dibawa ke mahkamah sekiranya notis bayaran tidak diendahkan.

Husam berkata, kerajaan negeri berusaha menyelesaikan masalah yang begitu lama berlarutan di Felcra Bukit Tandak bagi membolehkan peneroka awal mendapat hak mereka.- Hrkh

read more...

58 peserta Felcra Gugusan Lubuk Sireh menang rayuan kes

58 peserta Felcra Gugusan Lubuk Sireh menang rayuan kes

Written by Bashir Ishak - 1 Februari 2008

Rayuan kes ini difaikan berikutan keputusan Mahkamah Tinggi Kangar pada 28 Oktober 2005 menolak saman yang dikemukakan oleh peneroka yang digugurkan daripada menjadi peserta Felcra serta ahli koperasi Peserta-peserta Felcra Lubuk Sireh, Perlis Berhad pada tahun 1999.

Pada masa itu, kes yang telah dibicarakan selama beberapa tahun ini telah diputuskan oleh hakim Dato' Hassan Lah ditolak dengan kos kerana pihak plaintif gagal membuktikan bahawa kes ini mempunya prima facie.

Bagaimanapun plaintif menerusi peguam Thayalan Muniandy telah memfailkan rayuan dan kes ini dan didengar di hadapan Hakim Datin Paduka Zaleha Zahari, Dato' Abdul Malek Hj Ishak dan Dato' Md Raus Shaari pada 20 dan 21 Ogos tahun lalu.

Thayalan dan peguam Felcra telah mengemukakan hujah-hujah masing masing.

Bagaimanapun, keputusan yang dijangkakan diumumkan pada 25 Oktober tahun lalu ditunda kerana Penasihat Undang-undang Kerajaan Negeri Perlis memohon mengemukakan hujahnya semula pada 28 Oktober.

Fakta Kes

Pada tahun 1987 seramai 393 orang telah diterima sebagai peserta Felcra di mana majoritinya adalah penduduk yang dipindahkan dari kawasan yang terlibat dengan pembinaan ampangan Timah Tassoh.

Kerajaan telah menggantikan tanah yang diambil untuk projek tersebut dengan membuka sebuah kawasan baru untuk dijadikan tanah rancangan Felcra Gugusan Lubuk Sireh.

Sejak itu, pihak yang menuntut telahpun melibatkan diri dengan aktif dengan Felcra dan Koperasi Felcra tersebut termasuk menandatangani surat perjanjian sebagai peserta.

Setelah lebih sepuluh tahun diterima sebagai peserta, pada tahun 1999, seramai lebih seratus orang peneroka Felcra Lubuk Sireh yang mendakwa telah dizalimi atas alasan politik dengan penafian hak mereka sebagai ahli koperasi dan peserta Felcra tersebut.

Ketika pergolakan politik tanah air sedang memuncak terutamanya selepas kes pemecatan Dato' Seri Anwar Ibrahim dan sokongan terhadap Barisan Alternatif semakin kuat, kumpulan ini telah menerima surat dari pihak pengurusan Felcra menyatakan mereka telah digugurkan daripada menjadi peserta dan ahli koperasi.

Tidak berpuas hati dengan keputusan tersebut, mereka telah mencabar keputusan Felcra dan Majlis Mesyuarat Kerajaan negeri Perlis di mahkamah.

Bagaimanapun sehingga hari ini hanya 58 orang peserta yang masih tinggal menuntut hak mereka memandangkan sebahagian darpada mereka telah menarik diri.

Keputusan Rayuan Kes

Pada pagi ini, keputusan rayuan kes dinantikan dengan penuh debaran oleh lebih 30 orang peserta dan ahli keluarga yang hadir memenuhi Bilik Bicara 2 Mahkamah Rayuan.

Keputusan yang dibacakan oleh Datin Paduka Zaleha Zahari menyatakan bahawa pihak mahkamah menolak semua keterangan yang dikemukan oleh pihak Felcra dan menerima semua keterangan kes oleh pihak plaintif seperti yang dibicarakan di Mahkamah Tinggi Kangar.

Dengan itu, mahkamah rayuan hari ini mengeluarkan Perintah Deklarasi di mana pihak yang menuntut berhak mendapat hak mereka iaitu 10 relung (lebih kurang 7 ekar) tanah seperti asalnya.

Begitu juga, mahkamah memutuskan dari tarikh mereka disingkirkan sebagi peserta, mereka berhak menerima semua faedah yang diperolehi oleh peserta Felcra yang lain termasuk dividen daripada pihak koperasi Felcra tersebut.

Pihak yang menuntut juga diputuskan mendapat ganti rugi dengan ditaksirkan oleh pihak Pendaftar Mahkamah di Kangar dengan kadar faedah sebanyak 8 peratus.

Keputusan rayuan kes yang dibacakan hari ini disambut dengan takbir dan rasa gembira bercampur sebak oleh para peserta yang hadir. - mns
sumber: harakahdaily

read more...

Layanan Kasar Pegawai Imigresyen Kuantan Kepada PATI

KUANTAN, 10 Ogos 2011 - Tindakan sebilangan Pegawai Imigresen Pahang mengherdik dan melontarkan kata-kata biadap terhadap Pendatang Asing Tanpa Izin (PATI) yang datang ke pejabat itu untuk mendaftar diri dalam program pendaftaran Program Penyelesaian Menyeluruh Pendatang Asing Tanpa Izin (Program 6P) amatlah dikesali. Mereka bukan sahaja bercakap kasar dan sombong, malah turut melayan PATI yang hadir ke pejabat tersebut seperti "binatang". Perkara ini dimaklumkan oleh orang ramai yang sempat menyaksikan kejadian tersebut baru-baru ini. Mereka terkejut kerana ada pegawai berkenaan yang bertindak diluar batasan, termasuk terjerit-jerit dan melontarkan kata-kata kesat terhadap PATI yang sedang beratur panjang untuk mendaftar. Bukan itu saja, malahan ada juga maklumat mengatakan seorang PATI warga Bangladesh telah dihentak dengan objek keras (telefon) di kepalanya gara-gara jari berpeluh semasa pendaftaran biometrik. Semuanya akibat tidak tahan melayan kerenah mereka ketika berurusan dengan pihak berkenaan. Ramai saksi mendedahkan dan melihat dengan jelas perkara ini. Mereka amat kecewa dengan apa yang berlaku. Malah ada yang hairan kenapa pegawai berkenaan boleh berkelakuan seperti itu di bulan Ramadan ketika mereka sendiri sedang menjalani ibadah puasa. Sepatutnya mereka lebih berhemah pada bulan yang mulia ini. Tetapi, senario yang telah berlaku adalah sebaliknya pula.

Kehadiran PATI yang ramai hingga ke luar pos pengawal Pejabat Imigresen


Inilah dia wajah salah seorang pegawai Imigresen yang dilaporkan biadap itu


Kehadiran PATI yang ramai bukanlah lesen untuk mereka berlaku biadap

Menurut seorang saksi yang membawa beberapa orang PATI mendaftar dalam program itu berkata sikap pegawai berkenaan tidak ubah seperti melayan hamba abdi. "Mereka sesuka hati memarahi PATI dengan kata-kata kesat. Bukan itu saja malahan ada juga yang tergamak cuba memukul mana-mana PATI yang cuba melawan atau menjawab", katanya. "Saya lihat sendiri didepan mata bagaimana beberapa orang PATI terpaksa menungguh begitu lama semata-mata untuk mendaftar. Ada sebilangan mereka datang sejak awal pagi dengan membawa bersama anak-anak kecil, tetapi sehingga jam 2.00 petang nama mereka masih belum dipanggil. Sedangkan pegawai terbabit memberi ruang sebebasnya untuk memanggil nama-nama majikan yang membawa parti masing-masing. Biar pun kita tahu mereka menyediakan kaunter yang berbeza di dalam pejabat berkenaan, tetapi sekurang-kurangnya berilah ruang dan keutamaan kepada orang-orang tua yang uzur terutamanya bagi mereka yang membawa anak-anak kecil", tambahnya lagi.

sumber: pahangdaily.blogspot.com

read more...

Kepemimpinan Pemimpin

Sebelum beradu, penulis buka kotak email dan medapati satu email yang dikirim oleh penjenguk blog ini. Beliau adalah merupakan seorang anak watan Felcra Sri Makmur, yang ingin meluahkan pandangan beliau terhadap satu aspek kemasyarakatan di kampung beliau sendiri.

Penulis turunkan semua sekali tulisan beliau tanpa sebarang edit untuk sama-sama kita fikirkan.

Kepemimpinan Pemimpin

Kepimpinan adalah kunci keharmonian sesebuah masyarakat. Sebagaimana Negara dan Negeri, kampung juga memerlukan seorang pemimpin yang baik untuk memakmurkan masyarakat. Bukan niat untuk mengatakan pemimpin kampung ini tidak baik cuma sekadar berkongsi pandangan tentang maksud sebenar kepemimpinan yang diperlukan sebagai seorang ketua.

Setiap manusia adalah pemimpin dan setiap kita dilahirkan untuk memimpin apa yang telah diamanahkan kepada kita. Paling kurang pun, memimpin keluarga atau pun diri sendiri. Perkara ini memang tidak boleh dipersoalkan lagi cuma caranya mungkin berbeza diantara satu sama lain. Ada yang hanya diketahui bakat kepimpinanya selepas diberikan tanggung jawab dan ada yang sudah menonjol sebelumnya. Ketua masyarakat mempunyai tanggung jawab yang amat besar untuk menyatukan penduduk yang berlainan pandangan dan pendapat walaupun sesama kaum. Semestinya ketua mestilah adil dan tidak menyebelahi mana pihak terang terangan secara peribadi.

Saya menulis untuk mempersoalkan tentang seorang ketua kampung yang mempunyai jawatan yang banyak dalam satu masa dan bergerak aktif dalam politik. Kita sedia maklum bahawa ketua kampung adalah bertangung jawab keatas masyarakat yang ada di kawasan beliau tanpa mengira apa latar belakangnya. Oleh itu, adalah kurang sesuai jika ketua kampung melibatkan diri dalam politik. Kenapa mesti ada pertindihan? Tiada orang lain yang lebih layak atau tidak diberi peluang? Apa pandangan orang lain yang bukan dari parti yang sama tentang hal ini? Pasti ada sedikit jurang walaupun seadil mana pun pemimpin tersebut. Kenapa tidak boleh jawatan ketua kampung ini dijadikan seperti Institusi Raja yang tidak mencapuri politik dan memihak kepada mana-mana parti politik. Pasti masyarakat akan lebih harmoni.

Tidak perlu mempunyai banyak jawatan jika tidak mampu memikul kesemuanya kerana setiap jawatan itu ada amanah yang akan dipersoalkan nanti. Sepatutnya, lebih ramai pemimpin lebik baik disamping lebih fokus dalam menjalankan tanggung jawab. Pemimpin perlu ada sikap `empowerment’ dan bukan `monopoly’. Setiap pemimpin perlu memikirkan dan melatih seberapa ramai bakal pemimpin masa depan untuk memajukan masyarakat. Beri peluang kepada yang layak menonjolkan diri untuk menjadi pemimpin yang lebih baik dimasa depan. Bukan mengawal semua jawatan untuk kepentingan peribadi. Setiap jawatan mempunyai tujuan dan halatuju masing-masing tetapi matlamatnya tetap sama. Kita perlukan ramai pemimpin yang berlainan pandangan asalkan dapat menyelesaikan masalah. Pasti ada yang layak jika diberi peluang, malah mungkin lebih baik dari apa yang dibuat oleh pemimpin sebelumnya.

Terlalu banyak masalah lapuk yang patut di fikirkan oleh seorang ketua kampung itu sendi ri seperti masalah penagihan dadah dan keselamatan kampung. Jika terlalu banyak perkara yang membebankan seorang ketua maka mungkin ada yang terlepas pandang atau diambil mudah. Bagaimana kita hendak mendengar idea baru jika semua jawatan dalam masyarakat dipegangn oleh orang yang sama? Sepatutnya, libatkan lebih ramai pemikir untuk mengatasi sesuatu masalah terutama dengan melibatkan golongan yang paling hampir dengan permasalahan tersebut. Beri peluang mereka mengawal segala aktiviti mereka selagi tidak menyimpang daripada batas yang telah ditetapkan. Jika terlalu banyak kekangan maka akan timbul ketidakpuasan hati dan terbentuk jurang diantara pemimpin dan masyarakat.

Sekian.

Nota:

Sila beri pendapat anda dalam ruangan komen dibawah - admin

read more...

Akta Penempatan Berkumpulan - Group Sattlement Act - GSA

Soalan Daripada Norihah Binti Abdullah - Pen. Pengarah JKPTG Terengganu

Tanah yang terlibat dengan pengambilan adalah tanah dibawah Akta Tanah (Kawasan Penempatan Berkelompok) dan di dalam kawalan FELCRA BERHAD. Nama peserta telah didaftar dalam Daftar Pegangan tetapi hanya disenaraikan nama sahaja dan belum diagihkan lot tertentu kepada peserta.

Mohon pandangan berkenaan prosiding pengambilan yang sepatutnya sama ada
perlu dikeluarkan Borang E kepada FELCRA dan juga peserta atau tidak dan sama ada
peserta perlu hadir atau hanya FELCRA sahaja.

Jawapan:

Borang E mesti dikeluarkan kepada FELCRA kerana tanah tersebut telah diwartakan
dibawah GSA dan dikawal oleh FELCRA sebagai tuanpunya tanah. Jika belum warta
dibawah GSA, tanah tersebut masih TANAH KERAJAAN.

Oleh kerana peserta masih belum ditentukan kawasannya, pampasan hendaklah
dibayar kepada FELCRA sebagai tuanpunya tanah.

Jika tuan tanah telah ditentukan kawasan tetapi tidak didaftarkan dalam Daftar
Pegangan dan kawasan tersebut terlibat dengan pengambilan, FELCRA akan
mengagihkan pampasan kepada peserta tersebut setelah ditolak kos pembangunan
(jika ada)

Pentadbir Tanah mesti pastikan kedudukan tanah tersebut supaya tidak
menimbulkan masalah kepada peserta dikemudian hari.

read more...